Allmänna villkor för semesterbostaden

1. Hyresbeviset bekräftar det hyresavtal som ingåtts mellan uthyraren och hyresgästen och gäller för hyresperioden från [Incheckningsdatum – Avresedatum]. Pris [Pris för perioden] – exkl. el, värme (avräkning baserad på förbrukning) och städning (plus 2 000 SEK/190 EUR/1 397 DKK). .

1.1 Hyresbeviset bekräftar det hyresavtal som ingåtts mellan uthyraren och hyrestagaren och omfattar hyresperioden från [Incheckningsdatum - Avresedatum]. Hyresavtalet är bindande och omfattar hyra av Boafall Lodge med alla tillbehör som framgår av beskrivningen på www.BoafallLodge.com. Boafall Lodge får inte utan särskilt tillstånd disponeras av fler än de 20 personer som anges i beskrivningen.

2. Hyresgästen är enligt avtalet skyldig att se till att Boafall Lodge lämnas i gott skick när hyresavtalet upphör. En representant för uthyraren kommer vid hyresperiodens slut att bedöma om det finns behov av ytterligare specialstädning. Eventuell specialstädning som kan behövas kan utföras på hyresgästens bekostnad.

3. Hyresgästen är under hyresperioden ansvarig för allt som tillhör Boafall Lodge och är likaså skyldig att ersätta alla skador som hyresgästen själv orsakat och som eventuellt uppstår på Boafall Lodge och i inventarierna under vistelsen. Om skador på Boafall Lodge eller inventar uppstår under hyresperioden är hyresgästen skyldig att omedelbart underrätta uthyraren genom att ringa Natalie & Maurits på +46 762328956. Alla skador ska ersättas omedelbart efter hyresperiodens slut. Om skador eller brister upptäcks efter hyresgästens avresa kommer dessa att åtgärdas på den berörda hyresgästens bekostnad.

4. I samband med detta avtal har uthyraren inte tecknat någon form av försäkring som täcker personskador eller sakskador som kan uppstå för hyresgästen och dennes medföljande personer under hyresperioden.

5. Hyresvärden kan, på grund av force majeure samt vid eventuell försäljning av fastigheten, säga upp hyresavtalet med omedelbar verkan. Eventuell redan inbetald hyra återbetalas till hyresgästen.

6. Hyresgästen förbinder sig att följa de allmänna anvisningarna gällande användningen av Boafall Lodges möbler, utrymmen inomhus och utomhus, värmesystem, vedspisar m.m., vilka kommer att meddelas via e-post före ankomst och/eller anges i "informationspaketet". Mobil/WhatsApp/Telegram: 0046 (0) 76 232 89 56 Facebook, Instagram, LinkedIn = Boafall Lodge Boafall Lodge Handelsbolag (org.nr. 969802-3067) Boafallsvägen 339-45 29392 Jämshög www.boafalllodge.com info@boafalllodge.com

7. Eventuella reklamationer avseende brister vid Boafall Lodge ska omedelbart anmälas till uthyraren genom att ringa Natalie & Maurits på +46 762328956 eller genom att skriva till info@boafalllodge.com. Hyresgästen är skyldig att ge uthyraren en rimlig tidsfrist för att åtgärda eventuella brister samt bidra till att undvika att skadorna förvärras och minimera eventuella förluster för uthyraren. Om åtgärderna inte är tillfredsställande ska detta omedelbart meddelas uthyraren.

8. Följande betalningsvillkor gäller: För att garantera bokningen ska 10 % av det totala beloppet, inklusive slutstädning, betalas omedelbart efter mottagandet av fakturan vid bokningen. Resterande 90 % av det totala beloppet ska betalas 4 månader före ankomst. Vi skickar fakturorna via e-post. När bokningen är genomförd och godkänd skickar vi praktisk information, informationsmapp m.m.

9. Betalningen för hyresperioden omfattar hyrespriset samt slutstädning. Eventuellt sängkläder, lakan och handdukar, om dessa har beställts. El och uppvärmning ingår inte i hyrespriset och debiteras enligt faktisk förbrukning. Vattenförbrukningen ingår. Elförbrukningen registreras automatiskt via digital mätning. Faktura för el, ved och eventuella övriga tilläggstjänster skickas via e-post efter vistelsens slut.

10. Hyresgästen kan säga upp detta avtal före hyresavtalets ikraftträdande genom skriftligt meddelande till hyresvärden. Uppsägningen träder i kraft först den dag då den mottas av hyresvärden. Vid uppsägning. Har uthyraren rätt att kräva skälig ersättning, eftersom följande villkor gäller: Avbokningsvillkor: • 15% för avbokningar upp till 6 månader före ankomst • 20% för avbokningar upp till 5 månader före ankomst • 30% för avbokningar upp till 4 månader före ankomst • 40% vid avbokning upp till 3 månader före ankomst • 50% för avbokningar upp till 2 månader före ankomst • 75% vid avbokning upp till 1 månad före ankomst • 90% vid avbokning upp till 1 dag före ankomst • 100% vid avbokning på ankomstdagen

Det totala hyresbeloppet, hyresvärden kan säga upp hyresavtalet när som helst med 3 månaders uppsägningstid.